1989〜1999年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
埼玉県
43.6万円/㎡
前年比+6.2%
さいたま市見沼区
29.4万円/㎡
前年比+7.1%
コスモ東大宮ロイヤルフォルム
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩16分
1994年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
3,002万円
40.0万円/㎡
1,292
2,432
3,573
4,713
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜3,573万円
32.4万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ東大宮ロイヤルフォルム
3,080万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,080万円 | 41.0万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,780万円 | 20.8万円 | 1階 | 85.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 1,780万円 | 23.3万円 | 2階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/23 | 1,950万円 | 22.8万円 | 5階 | 85.6㎡ | 4LDK+納戸× | 南東 |
| 2021/03/01 | 2,080万円 | 24.3万円 | 5階 | 85.6㎡ | 4LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コスモ東大宮ロイヤルフォルム さいたま市見沼区堀崎町 | 東大宮駅16分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/15 | メイツ東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅12分 | 2,690万円 | 41.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2022/07/24 | ライオンズガーデン東大宮参番館 さいたま市見沼区島町 | 東大宮駅17分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | センチュリー東大宮III さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 2,298万円 | 36.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ大宮東 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅9分 | 2,499万円 | 44.1万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/01 | ビューパレー大宮 さいたま市見沼区堀崎町 | 大和田駅11分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/19 | ライオンズガーデン大宮大和田 さいたま市見沼区堀崎町 | 大和田駅12分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2023/04/24 | レクセル東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅9分 | 2,380万円 | 41.4万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/28 | レーベンハイム東大宮弐番館 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅4分 | 3,390万円 | 51.8万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/23 | ローヤルシティ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅2分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/10 | レーベンハイム東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅3分 | 3,390万円 | 59.5万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 2,680万円 | 45.5万円 | 58.85㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズマンション大宮大和田第2 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅9分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.58㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、さいたま市見沼区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して39.5%割高です。